Author: Sybille König
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Sybille König
- 4 Dezember 2025
Mietzuschläge nach Modernisierung: Recht und Kalkulation in Deutschland 2025
Mietzuschläge nach Modernisierung sind in Deutschland gesetzlich geregelt - mit klaren Regeln für Vermieter und Mieter. Erfahre, wie viel erhöht werden darf, welche Maßnahmen zählen und wie du als Mieter deine Rechte durchsetzt.
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Sybille König
- 3 Dezember 2025
Notarkosten bei Immobilienkauf in der EU: Vergleich der Länder und was Sie wirklich zahlen müssen
Notarkosten beim Immobilienkauf in der EU variieren von 5 bis 20 Prozent des Kaufpreises. Deutschland, Spanien und Italien sind teuer, Österreich und die Niederlande günstiger. Erfahren Sie, wo Sie wirklich sparen können und wie Sie Überraschungen vermeiden.
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Sybille König
- 1 Dezember 2025
Lackschichten auf Wänden: Glanz, Matt und Seidenglanz - Welcher Typ passt zu Ihrem Raum?
Glanz, Matt und Seidenglanz - was ist der richtige Wandlack für Ihr Zuhause? Erfahren Sie, welche Glanzgrade sich für Wohnzimmer, Küche oder Badezimmer eignen und warum Profis heute fast immer seidenglänzend wählen.
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Sybille König
- 29 November 2025
Cottagecore im Haus: So schaffst du Romantik und Gemütlichkeit in deiner Wohnung
Cottagecore im Haus bedeutet mehr als Dekoration: Es ist eine Lebensweise, die Romantik, Natur und Gemütlichkeit vereint. Erfahre, wie du mit natürlichen Materialien, DIY und sanften Farben ein warmes, authentisches Zuhause schaffst.
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Sybille König
- 26 November 2025
Auflassungsvormerkung beim Immobilienkauf: So sichern Sie Ihr Grundstück vor Eigentumsübertragung
Die Auflassungsvormerkung schützt Immobilienkäufer vor Doppelverkäufen und neuen Belastungen zwischen Vertragsabschluss und Eigentumsübertragung. Erfahren Sie, wie sie funktioniert, warum Banken sie verlangen und wie Sie sie richtig nutzen.
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Sybille König
- 22 November 2025
Automatisierte Nebenkostenabrechnung in Mietimmobilien: So funktioniert die digitale Lösung für Vermieter
Automatisierte Nebenkostenabrechnung spart Vermietern bis zu 13 Stunden pro Jahr und reduziert Fehler von 37% auf unter 3%. Erfahre, welche Software sich lohnt, wie sie funktioniert und warum digitale Abrechnungen rechtssicherer sind.
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Sybille König
- 20 November 2025
Kellerfliesen vs. Epoxidharz: Der richtige Bodenbelag für Ihren Untergeschossboden
Kellerfliesen oder Epoxidharz? Der richtige Bodenbelag für Ihren Untergeschossboden hängt von Feuchtigkeit, Nutzung und Ihrer DIY-Fähigkeit ab. Erfahren Sie, welche Option langfristig sicherer und günstiger ist.
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Sybille König
- 20 November 2025
Belüftung im Keller: Wie Feuchtigkeitsregelung Schimmel verhindert und Energie spart
Eine automatische Kellerlüftung mit Feuchtigkeitsregelung verhindert Schimmel, schützt die Bausubstanz und spart Energie. Erfahre, wie moderne Systeme wie VALLOX und LUNOS funktionieren, was sie kosten und ob sie sich für dich lohnen.
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Sybille König
- 18 November 2025
Dachgauben neu bauen: Statik, Genehmigung und Kosten im Überblick
Dachgauben schaffen mehr Wohnraum und Licht, aber erfordern sorgfältige Planung. Erfahre, wie Statik, Genehmigung und Kosten wirklich aussehen - mit aktuellen Zahlen und praktischen Tipps für 2025.
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Sybille König
- 17 November 2025
Zweite Grundschuld und Nachrangdarlehen: So funktioniert die Nachrangfinanzierung bei Immobilien
Eine zweite Grundschuld ermöglicht dir, deine Immobilie zu sanieren, ohne den ersten Kredit abzulösen. Doch sie ist teurer, komplexer und riskanter. Erfahre, wann sie sinnvoll ist und wie du die 80%-Grenze nicht überschreitest.
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Sybille König
- 16 November 2025
Kellerabdichtung vs. Kellersanierung: Die entscheidenden Unterschiede im Überblick
Kellerabdichtung und Kellersanierung sind nicht dasselbe. Erfahre, wann du nur abdichten musst und wann eine teure Sanierung nötig ist - mit klaren Kriterien, Kostenübersichten und dem richtigen Vorgehen.
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Sybille König
- 14 November 2025
Fensterlaibungen und Fassadenanschlüsse fachgerecht abdichten - So vermeiden Sie Feuchtigkeitsschäden und Heizkosten
Fensterlaibungen und Fassadenanschlüsse müssen fachgerecht abgedichtet werden, um Feuchtigkeitsschäden, Schimmel und hohe Heizkosten zu vermeiden. Erfahren Sie, wie moderne Dichtbänder funktionieren, welche Materialien sich bewährt haben und warum nur geschulte Handwerker das richtig machen.
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