E-Check Wohnung: Was Sie über Prüfungen, Sicherheit und Gesetze wissen müssen
Ein E-Check Wohnung, eine regelmäßige Prüfung der elektrischen Anlage in einer Wohnung, die gesetzlich vorgeschrieben ist, um elektrische Gefahren zu verhindern. Auch bekannt als Elektroprüfung, ist er kein Luxus, sondern eine notwendige Sicherheitsmaßnahme, die Leben retten kann. Viele wissen nicht, dass der E-Check nicht nur für Neubauten gilt, sondern auch für Wohnungen, die älter als 20 Jahre sind. In Deutschland ist er laut DIN VDE 0100-600 Pflicht – besonders wenn die Wohnung vermietet wird oder verkauft werden soll.
Was genau wird beim E-Check geprüft? Die Elektroinstallation, das Netzwerk aus Leitungen, Sicherungen, Steckdosen und Schaltern, das Strom in der Wohnung verteilt wird auf Überhitzung, Isolationsfehler, falsche Verkabelung und fehlenden Fehlerstromschutz geprüft. Ein Fehlerstromschutzschalter, ein Gerät, das bei elektrischen Lecks sofort die Stromzufuhr unterbricht ist heute Standard – aber in vielen Altbauten fehlt er noch. Auch die Sicherheit im Haus, die Gesamtheit aller Maßnahmen, die elektrische Unfälle, Brände oder Stromschläge verhindern hängt davon ab, ob die Prüfung fristgerecht und fachgerecht durchgeführt wurde.
Wer macht den E-Check? Nur zugelassene Elektrofachkräfte mit gültiger Berechtigung. Kein Heimwerker, kein Handwerker ohne Elektro-Prüfzertifikat. Die Prüfung dauert meist 1 bis 3 Stunden und kostet zwischen 150 und 400 Euro – je nach Größe und Zustand der Anlage. Der Bescheid bleibt mindestens fünf Jahre gültig, aber bei Mietwechsel oder Umbau muss er oft erneuert werden. Vergessen Sie nicht: Ein gültiger E-Check erhöht den Wert Ihrer Wohnung, schützt Sie vor Haftung und gibt Ihnen Ruhe – besonders wenn Kinder oder ältere Menschen im Haushalt leben.
Die Beiträge auf dieser Seite zeigen, wie Sie den E-Check richtig einplanen, welche Fehler oft übersehen werden und wie Sie als Mieter Ihre Rechte durchsetzen. Sie finden Checklisten für die Vorbereitung, Tipps zur Auswahl des Prüfers und Beispiele, wo es in alten Wohnungen besonders kritisch wird. Keine Theorie – nur praktische, realistische Infos, die Ihnen helfen, sicher zu wohnen.
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Sybille König
- 5 November 2025
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