Category: Immobilien - Seite 5
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Felicitas Call
- 27 November 2025
Notarkostenrechner für Immobilienkauf: So berechnen Sie die Kosten genau
Notarkosten beim Immobilienkauf sind gesetzlich festgelegt und liegen meist zwischen 1,5 % und 2 % des Kaufpreises. Mit Online-Rechnern können Sie die Kosten grob abschätzen - aber Achtung: Viele Zusatzkosten werden nicht berücksichtigt.
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Sybille König
- 26 November 2025
Auflassungsvormerkung beim Immobilienkauf: So sichern Sie Ihr Grundstück vor Eigentumsübertragung
Die Auflassungsvormerkung schützt Immobilienkäufer vor Doppelverkäufen und neuen Belastungen zwischen Vertragsabschluss und Eigentumsübertragung. Erfahren Sie, wie sie funktioniert, warum Banken sie verlangen und wie Sie sie richtig nutzen.
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Felicitas Call
- 25 November 2025
Leerstandsvermeidung bei Mietimmobilien: Praktische Strategien für Eigentümer in 2025
Leerstand bei Mietimmobilien kostet Geld - aber mit richtiger Mietpreisgestaltung, gezielter Modernisierung und professionellem Marketing kannst du ihn vermeiden. Praktische Strategien für Eigentümer in 2025.
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Sybille König
- 22 November 2025
Automatisierte Nebenkostenabrechnung in Mietimmobilien: So funktioniert die digitale Lösung für Vermieter
Automatisierte Nebenkostenabrechnung spart Vermietern bis zu 13 Stunden pro Jahr und reduziert Fehler von 37% auf unter 3%. Erfahre, welche Software sich lohnt, wie sie funktioniert und warum digitale Abrechnungen rechtssicherer sind.
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Felicitas Call
- 18 November 2025
Staffelmiete und Indexmiete in Wohnimmobilien: So funktionieren beide Modelle und was sie für Mieter und Vermieter bedeuten
Staffelmiete und Indexmiete sind zwei gängige Modelle zur Mieterhöhung in Wohnimmobilien. Erfahre, wie sie funktionieren, welche Vor- und Nachteile sie haben und welches Modell für dich das richtige ist - mit klaren Beispielen und rechtlichen Hinweisen.
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Sybille König
- 17 November 2025
Zweite Grundschuld und Nachrangdarlehen: So funktioniert die Nachrangfinanzierung bei Immobilien
Eine zweite Grundschuld ermöglicht dir, deine Immobilie zu sanieren, ohne den ersten Kredit abzulösen. Doch sie ist teurer, komplexer und riskanter. Erfahre, wann sie sinnvoll ist und wie du die 80%-Grenze nicht überschreitest.
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Felicitas Call
- 15 November 2025
Zwangsverwaltung von Immobilien: Was Eigentümer wissen müssen über Rechte und Pflichten
Zwangsverwaltung von Immobilien bedeutet nicht den Verlust des Eigentums, aber den Verlust der Kontrolle. Erfahre, welche Rechte du hast, welche Pflichten du erfüllen musst und wie du die Folgen minimieren kannst.
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Felicitas Call
- 4 November 2025
Vertragsprüfung vor Unterschrift: Die ultimative Checkliste für Immobilienkäufer in Deutschland
Bevor du den Immobilienkaufvertrag unterschreibst, musst du ihn gründlich prüfen. Diese Checkliste hilft dir, kritische Fehler wie falsche Eigentümerangaben, versteckte Belastungen oder unklare Nebenkosten zu vermeiden - und spart dir Tausende Euro.
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Sybille König
- 15 März 2025
Ist ein 24-jähriges Haus wirklich veraltet? Alles, was Sie wissen müssen
Ist ein 24 Jahre altes Haus alt? Diese Frage beschäftigt viele potenzielle Hauskäufer und Eigentümer. Im Artikel wird diskutiert, wie der Alterszustand eines Hauses zu bewerten ist, welche Renovierungen sinnvoll sein könnten und welche Vorteile ein älteres Haus bieten kann. Dabei werden spezifische Fakten und Tipps gegeben, um fundierte Entscheidungen treffen zu können. Auch die Bedeutung energetischer Sanierungen und die zeitlose Ästhetik älterer Häuser stehen im Fokus.
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Sybille König
- 18 Juni 2024
Pflichten des Vermieters nach 10 Jahren: Renovierungsmöglichkeiten und -verpflichtungen
Viele Mieter fragen sich, was nach einer Mietdauer von 10 Jahren an Renovierungen vom Vermieter übernommen werden muss. In diesem Artikel erfahren Sie alles Wichtige zu den Renovierungspflichten und -möglichkeiten, um als Mieter gut informiert zu sein. Außerdem geben wir nützliche Tipps für den Umgang mit Ihrem Vermieter in Bezug auf Renovierungsmaßnahmen.
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