Fassadendämmung: Was wirklich hilft und wie du Fehler vermeidest

Bei Fassadendämmung, die systematische Isolierung der Außenwände eines Hauses, um Wärmeverluste zu reduzieren und das Wohnklima zu verbessern. Auch als Wärmedämmung bekannt, ist sie heute nicht mehr nur ein Luxus, sondern fast eine Pflicht, wenn du deine Heizkosten senken und den Wert deines Hauses halten willst. Viele denken, dass jede Dämmung gleich hilft – doch das stimmt nicht. Eine schlecht verarbeitete Fassadendämmung kann Feuchtigkeit einschließen, Schimmel fördern und sogar die Struktur des Mauerwerks angreifen. Es geht nicht nur darum, eine dicke Schicht draufzukleben. Es geht um die richtige Kombination aus Material, Dicke, Verarbeitung und der Reihenfolge im Sanierungsprozess.

Was du brauchst, hängt von deinem Haus ab. Mineralwolle, ein bewährtes, feuchtigkeitsregulierendes Dämmmaterial, das auch Schall dämpft ist oft die bessere Wahl als Schaumstoff, besonders bei alten Ziegelwänden. Polystyrol, ein leichtes, günstiges Material, das aber bei Feuchtigkeit versagt kann in feuchten Regionen zum Problem werden. Und wer die Fassade sanieren will, ohne zuvor die Fenster zu prüfen, läuft Gefahr, dass die Wärme einfach anderswo entweicht – durch alte Fenster, die nicht mehr dicht sind. Die Reihenfolge ist entscheidend: Erst Fenster und Dach prüfen, dann die Fassade. Sonst verschwendest du Geld und Zeit.

Es gibt auch Förderungen – die KfW zahlt bis zu 20 % der Kosten, wenn du dich an die aktuellen Regeln hältst. Aber nur, wenn die Dämmung richtig geplant ist. Viele Hausbesitzer merken erst nach Jahren, dass sie zu wenig Dämmung aufgebracht haben, oder dass die Dämmung nicht mit der Dampfdiffusion der Wand zusammenpasst. Das führt zu Schimmel an den Innenwänden, obwohl die Fassade „dicht“ ist. Die Lösung? Nicht mehr, sondern richtig dämmen. Mit Materialien, die atmen können, und einer Planung, die die gesamte Gebäudehülle berücksichtigt.

In den folgenden Beiträgen findest du konkrete Anleitungen, die dir zeigen, wie du bei der Sanierung deiner Fassade keine falschen Schritte machst – von der Materialwahl über die richtige Reihenfolge bis hin zu den häufigsten Kostenfallen. Ob du eine Backsteinwand sanierst, die Fenster gleichzeitig austauschst oder einfach nur wissen willst, ob 150.000 Euro für dein Haus ausreichen – hier findest du die praktischen Fakten, die dir helfen, die richtigen Entscheidungen zu treffen.